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好房網News編輯中心/台北報導

商用不動產交易回溫!永慶資產管理統計,商用不動產累計今年上半年交易量共約339億元,其中第2季較上一季大增6倍,比去年同期171億增加近一倍,單一總價最高為台灣人壽以165億購置高雄市前金區的漢來新世界中心。

永慶房產集團業管部協理林泰隆說明,漢來新世界中心目前由漢來百貨及漢神酒店經營,屬於售後租回,成交關鍵是投報率超過2.5%,不僅高於金八條最低門檻2.29%,也符合當前市場收益率的期待值,將替台灣人壽帶來長期穩定的收益。

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2015年12月25日【黃國棟╱台北報導】

央行連2季降息,總計降1碼(0.25個百分點),連帶國銀各天期利率陸續調降,台銀1年期定存利率僅1.205%,民眾存100萬元,年息僅1.2萬元,讓定存族心慌錢愈存愈薄,因此壽險公司近期主打繳費6年期的還本終身保險,訴求繳費期間第2年就可領回保險生存金;繳費期滿後生存金領更多,吸引不少定存族青睞,今年上半年至今已熱銷逾千億元。

中國人壽副總經理蘇錦隆表示,還本終身壽險會受到民眾喜愛,不僅具備儲蓄功能,投保後第2年就可以領取保險生存金;而且6年繳費期滿後,生存金領更多,對中高齡族群、銀髮族而言,是退休規劃的投資標的之一。 

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2016-06-24 04:20 經濟日報 記者韓化宇/台北報導

銀行通路熱銷保單的現象,新政府上任後將出現翻轉。金管會鎖定此現象加強監管,要透過修法在保險業務及銀行本業設立防火牆,避免銷售風險侵害到銀行。

資深金融業主管指出,原本銀行通路最熱賣的商品是基金,但近年景氣低迷,基金買氣受到影響,銀行為了提升手續費收入,都強化保險商品的銷售,讓不少兼具保障、儲蓄甚至投資功能的保險商品竄起。但也因此,許多銀行存款開始大量移向保險公司

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2016-06-24 04:20 經濟日報 記者吳靜君/台北報導

追求保本的投資商品目前廣受歡迎,多家壽險公司瞄準此一趨勢,推出「類保本」的國際板債投資型保單,領先的國泰人壽已推出規模達15億元的商品,三商美邦人壽、台壽正在研議推出,預計第3季跟進。

這種保單強調期滿之後,投資人可以領回本金及所計算的利息,如以年複利息計算有3%以上的利率。

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2015-02-26〔記者廖千瑩/台北報導〕自由時報

新壽投資宏達電(2498)大虧,至今仍元氣大傷;壹週刊昨報導,有新壽員工爆料,新壽投資宏達電估造成55億元鉅額虧損,去年底已向金管會檢舉,且該投資案由新光金(2888)董事長吳東進授意投資,投資未停損,慘賠後還由基層員工頂罪。

對此,新光金副總徐順鋆說,投資宏達電不是董事長授意主導,是投資團隊決定的,且經過內部投審會通過,這部分也都有會議紀錄,且該案從副投資長以下的決策相關主管都被處分,「此案錯在我們View看錯了」。

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金管會很頭痛!

 去年有1,400多億元增資需求;業者透露,已有公司靠高利率吸收保費,支應現金流量

 【時報-台北電】產險業已退場2家,但30家壽險公司近40年來還沒有任何1家被強迫退場!據保險局統計,去年全年壽險業應增資及已增資金額,逾1,400億元,尚不包括部分壽險公司應彌平的累虧金額,但增資速度趕不上淨值消失的速度,全年約消失3000億元,據壽險業者透露,有公司已靠高利率吸收保費在支應現金流量。

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2015-01-12  22:37〔記者廖千瑩/台北報導〕

一反往常提前公告自結獲利,富邦金控(2881)至今天才公布去年自結獲利,因旗下北富銀去年12月增提不動產準備金16億元,銀行單月稅後虧12.24億元,拖累金控12月獲利縮減、僅小賺9.8億元,但去年全年稅後仍賺新台幣601.92億元,年增56%,每股稅後純益(EPS)5.88元,稅後盈餘與每股盈餘雙雙創高。

不過,富邦金去年獲利,部分是因會計政策變更,改採公允價值模式評價投資性不動產增值利益,這部分所認列的增值利益,將反映於淨值、獲利等財務數字上。至於今才公告自結獲利,富邦金說,純粹是內部作業及週末因素影響。

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